Végétalisation des toitures‑terrasses à La Réunion
Ajouter un toit végétal, c’est retenir la pluie tropicale, rafraîchir le bâtiment & la ville et prolonger la durée de vie de l’étanchéité
Gage de professionnalisme et de performance énergétique
Sérénité pour tous vos travaux
Qu’est‑ce que
la végétalisation d’une toiture ?
Ajouter un toit végétal, c’est retenir la pluie tropicale, rafraîchir bâtiment & ville et prolonger la durée de vie de l’étanchéité
Végétaliser votre toiture‑terrasse, c’est transformer une surface imperméable en écosystème actif : le complexe végétal retient jusqu’à 80 % des pluies annuelles, réduisant le ruissellement.
Il maintient la surface du toit jusqu’à 25 °C plus fraîche qu’un revêtement nu et diminue de moitié (voire davantage) la demande de climatisation.
En prime, il offre un refuge à la biodiversité, filtre les poussières fines et prolonge la longévité de la membrane d’étanchéité.
Membrane anti‑racines
Conforme au DTU pour garantir l’étanchéité.
Substrat léger
Mêlant éléments minéraux et organiques, dont l’épaisseur détermine trois familles :
• Extensif (≤ 15 cm, 70‑150 kg/m²) : sedums, entretien minimal.
• Semi‑intensif (20‑30 cm, 150‑250 kg/m²) : vivaces, arrosage ponctuel.
• Intensif (≥ 30 cm, 250‑350 kg/m²) : jardin accessible, maintenance régulière.
Couche drainante + feutre filtrant
Qui stocke et évacue l’eau sans colmater.
Végétation adaptée
(sedums, graminées, arbustes) choisie selon le climat tropical réunionnais et la portance de la structure.
En résumé, la végétalisation réunit étanchéité, gestion des eaux, isolation et nature en un seul ouvrage durable.
Pourquoi végétaliser ?
Gérer l’eau de pluie et rafraîchir la ville
- Rétention des eaux pluviales : jusqu’à 80 % des précipitations sont absorbées puis restituées lentement, soulageant les réseaux d’assainissement
- Limiter l'îlot de chaleur : l'évapotranspiration d'un toit vert peut abaisser la température de surface de plus de 25 °C lors des pics solaires
- Isolation thermique : la végétation réduit de 50 à 70 % les besoins de climatisation en climat chaud.
-
Isolation phonique : 10‑20 cm de substrat atténuent le bruit extérieur de 5 à 8 dB
Qualité de l’air : feuilles et substrat piègent particules fines (PM 2.5) et améliorent la santé publique -
Espace de vie : jardins ou potagers sur toiture créent des lieux de détente très appréciés
Améliorer le confort et la santé des occupants
Favoriser la biodiversité et prolonger l’étanchéité
- Refuge pour la faune : les toits verts hébergent insectes pollinisateurs, oiseaux et plantes locales, recréant des corridors écologiques
- Durabilité de la membrane : protégée des UV et des chocs thermiques, l’étanchéité peut durer deux fois plus longtemps
Les grands types de toits végétalisés
| Type | Substrat | Poids saturé | Plantes | Entretien |
|---|---|---|---|---|
| Extensif | ≤ 15 cm | 70-150 kg/m² | Sedums, mousses | Minimal |
| Semi-intensif | 20-30 cm | 150-250 kg/m² | Vivaces, graminées | Trimestriel |
| Intensif / Jardin | ≥ 30 cm | 250-350 kg/m² | Arbustes, potager | Régulier |
Nos solutions végétalisation de toitures‑terrasses
YG Étanchéité gère l’ensemble de votre projet : sélection du système extensif, semi‑intensif ou intensif, pose de la membrane anti‑racines, installation des couches drainantes légères, mise en végétation, puis contrat d’entretien semestriel pour garantir la performance durable de votre toit vert.
FAQ – Végétalisation de toiture
Puis‑je végétaliser ma toiture existante en bac acier ?
Oui, si la charpente supporte la surcharge ; on ajoute un pare‑vapeur adapté et on limite la pente à ≥ 3 % conformément
aux préconisations
Quelle pente minimale faut‑il ?
Les règles pro recommandent 2 % pour un toit plat végétalisé
afin de garantir l’écoulement des eaux
Quelle surcharge la structure doit‑elle supporter ?
De 90 kg/m² (extensif saturé) à plus de 350 kg/m² (intensif) ; un
calcul structurel est obligatoire avant travaux
Faut‑il arroser une toiture extensif en climat tropical ?
Un système d’irrigation automatique est fortement conseillé afin de maintenir une hydratation uniforme et régulière des végétaux.
Quel entretien prévoir ?
Deux visites par an : désherbage sélectif, contrôle des évacuations, apport annuel d’≈ 1 cm de compost si nécessaire
Existe‑t‑il des aides financières en 2025 ?
Oui : Anah, ADEME et primes Régionales peuvent financer jusqu’à 30 % du projet selon vos revenus et l’impact énergétique
Quelles plantes sont les plus adaptées ?
Le toit végétalisé améliore‑t‑il vraiment le confort intérieur ?
Oui : gain thermique (‑50 à ‑70 % de climatisation) et gain acoustique de 5 à 8 dB grâce au substrat
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